Immobilier

Précurseur dans le domaine immobilier au Canada, la Caisse a été l’un des premiers investisseurs institutionnels à acquérir et à gérer des immeubles. Notre filiale Ivanhoé Cambridge détient aujourd’hui l’un des plus importants portefeuilles immobiliers au monde. Notre filiale Otéra Capital est un chef de file dans le domaine du prêt immobilier commercial au Canada.

Nous investissons dans des propriétés et des sociétés immobilières aux quatre coins du monde et nous offrons un éventail complet de solutions en matière de financement immobilier. Nos équipes se démarquent par leur connaissance fine des marchés et des instruments financiers, et par la profondeur de leur expertise, tant sur le plan de l’investissement que de l’exploitation et du développement.

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Quelques chiffres clés

  • 39,7 G$

    Actif net du portefeuille Immeubles au 31 décembre 2019

  • 11,7 %

    Du portefeuille global de la Caisse

  • TOP 20

    Parmi les principaux investisseurs institutionnels mondiaux en immobilier

Notre exposition

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Immeubles Par région

Au 31 décembre 2018*

 
*Les données au 31 décembre 2019 seront disponibles
à la publication du rapport annuel en avril 2020.
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Immeubles Par secteur

Au 31 décembre 2018*

 
*Les données au 31 décembre 2019 seront disponibles
à la publication du rapport annuel en avril 2020.
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Notre objectif
Notre objectif

Nos investissements, en fonds propres et en produits de financement, visent un rendement courant supérieur à celui des titres à revenu fixe, avec des revenus stables et constants. Grâce à l’indexation des baux, ils offrent une protection contre l’inflation à long terme.

Notre approche d’investissement

  • Investir prudemment et avec une vision à long terme afin de générer des rendements optimaux ajustés au risque
  • Concentrer notre portefeuille dans un nombre restreint de régions
  • Établir des relations stratégiques avec des partenaires clés et développer des plateformes pour saisir des occasions d’investissement de qualité
  • Orienter nos investissements vers les secteurs les plus prometteurs dans nos principaux marchés et dans quelques pays en croissance ciblés
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Nos filiales immobilières

Logo Ivanhoé Cambridge

Leader mondial de l’immobilier, Ivanhoé Cambridge investit dans des immeubles et des sociétés de grande qualité à l’échelle de la planète. Elle détient, seule ou en partenariat, une participation dans plus de 1 000 propriétés, principalement des immeubles de bureaux, des centres commerciaux, des complexes résidentiels et des installations logistiques.

En plus de l’investissement, ses expertises comprennent le développement immobilier, la gestion d’actifs, la location et l’exploitation d’immeubles.

Consulter le site d’Ivanhoé Cambridge

Logo Otéra Capital

Otéra Capital se classe parmi les plus grands prêteurs commerciaux au Canada et compte plus de 30 années d’expérience sur les marchés canadiens.

Ses produits et services comprennent les prêts à terme et intérimaires, de même que la mise en place de prêts syndiqués. Otéra Capital est également active en acquisition et disposition de portefeuilles de prêts, en acquisition d’obligations hypothécaires, de même qu’en gestion d’actifs et en administration de prêts. Ce savoir-faire lui permet d’offrir à ses emprunteurs une gamme complète de services en matière de financement immobilier commercial, incluant des modalités flexibles et adaptées.

  • Photo de Rana Ghorayeb
    Rana Ghorayeb
    Présidente et cheffe de la direction
    Otéra Capital
  • Photo de Jamila Ladjimi
    Jamila Ladjimi
    Présidente et cheffe de l’exploitation
    Otéra Capital

Consulter le site d’Otéra Capital

Quelques investissements

  • Maison Manuvie Maison Manuvie
    1. Montréal
    2. Immeuble de bureaux de 27 étages
    3. 2017
    4. Approximativement 220 M$ pour la construction, en partenariat avec Manuvie
  • Stuyvesant Town/Peter Cooper Village Stuyvesant Town/Peter Cooper Village
    1. New York
    2. Complexe multirésidentiel
    3. 2015
    4. Acquisition en partenariat avec Blackstone pour 5,3 G$ US
  • Chongbang Chongbang
    1. Shanghai
    2. Promoteur, propriétaire et gestionnaire de projets à vocation mixte
    3. 2015
    4. Participation stratégique dans l’entreprise, en partenariat avec APG et d’autres partenaires
  • Tsawwassen Mills Tsawwassen Mills
    1. Grand Vancouver
    2. Centre commercial
    3. 2016
    4. 600 M$ pour la construction
  • Hamlet Gardens et 4B Merchant Square Hamlet Gardens et 4B Merchant Square
    1. Londres
    2. Propriétés multirésidentielles de 122 et 60 unités
    3. 2015
    4. Acquisition en partenariat avec Residential Land pour 160 M£
  • River Point River Point
    1. Chicago
    2. Immeuble de bureaux de 52 étages et parc public
    3. 2017
    4. Plus de 400 M$ US pour la construction