Immobilier

Précurseur dans le domaine immobilier au Canada, la CDPQ a été l’un des premiers investisseurs institutionnels à acquérir et à gérer des immeubles. Notre filiale Ivanhoé Cambridge est un leader mondial de l’immobilier. Notre filiale Otéra Capital est un chef de file dans le domaine du prêt immobilier commercial au Canada.

Nous investissons dans des propriétés et des sociétés immobilières aux quatre coins du monde et nous offrons un éventail complet de solutions en matière de financement immobilier. Nos équipes se démarquent par leur connaissance fine des marchés et des instruments financiers, et par la profondeur de leur expertise, tant sur le plan de l’investissement que de l’exploitation et du développement.

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Quelques chiffres clés

35,5 G$

Actif net du portefeuille Immeubles au 31 décembre 2020

9,8 %

Du portefeuille global de la CDPQ

1 100

Près de 1 100 immeubles en portefeuille

Notre exposition

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Immeubles Par région

Au 31 décembre 2019*

*Les données au 31 décembre 2020 seront disponibles
à la publication du rapport annuel en avril 2021.

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Immeubles Par secteur

Au 31 décembre 2019*

*Les données au 31 décembre 2020 seront disponibles
à la publication du rapport annuel en avril 2021.

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Notre objectif

Nos investissements, en fonds propres et en produits de financement, visent un rendement courant supérieur à celui des titres à revenu fixe, avec des revenus stables et constants. Grâce à l’indexation des baux, ils offrent une protection contre l’inflation à long terme.

Notre approche d’investissement

Investir prudemment et avec une vision à long terme afin de générer des rendements optimaux ajustés au risque
Concentrer notre portefeuille dans un nombre restreint de régions
Établir des relations stratégiques avec des partenaires clés et développer des plateformes pour saisir des occasions d’investissement de qualité
Orienter nos investissements vers les secteurs les plus prometteurs dans nos principaux marchés et dans quelques pays en croissance ciblés

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Nos filiales immobilières

Leader mondial de l’immobilier, Ivanhoé Cambridge investit dans des immeubles et des sociétés de grande qualité à l’échelle de la planète. Elle détient, seule ou en partenariat, une participation dans près de 1 100 propriétés, principalement des immeubles de bureaux, des centres commerciaux, des complexes résidentiels et des installations logistiques.

En plus de l’investissement, ses expertises comprennent le développement immobilier, la gestion d’actifs, la location et l’exploitation d’immeubles.

Nathalie Palladitcheff

Présidente et cheffe de la direction
Ivanhoé Cambridge

Sylvain Fortier

Chef de l'investissement et de l'innovation
Ivanhoé Cambridge

Consulter le site d’Ivanhoé Cambridge

Otéra Capital se classe parmi les plus grands prêteurs commerciaux au Canada et compte plus de 30 années d’expérience sur les marchés canadiens.

Ses produits et services comprennent les prêts à terme et intérimaires, de même que la mise en place de prêts syndiqués. Otéra Capital est également active en acquisition et disposition de portefeuilles de prêts, en acquisition d’obligations hypothécaires, de même qu’en gestion d’actifs et en administration de prêts. Ce savoir-faire lui permet d’offrir à ses emprunteurs une gamme complète de services en matière de financement immobilier commercial, avec des modalités flexibles et adaptées.